交钥匙工程：布兰城堡地区带餐厅和活动大厅的旅游宾馆（罗马尼亚）

交钥匙工程：布兰城堡地区带餐厅和活动大厅的旅游宾馆（罗马尼亚） 

该度假村位于罗马尼亚五大旅游胜地之一，其自然风光令人印象深刻，拥有多种收入来源，全年客流不断，可以不断发展壮大，而且经营历史悠久。房地产被大自然和山景环绕，提供多种度假活动，热情好客和放松身心是企业的核心发展价值。

这处房产距离波亚纳布拉索夫（Poiana Brasov）或普雷代尔（Predeal）仅几公里，位于布切吉山脚下，占地面积约 2 公顷，可快速通往布拉索夫县大部分发达地区。 现有建筑用作旅游宾馆，被列为 5 级雏菊类。它提供 100 个住宿位置，由 45 个房间和公寓组合而成，并根据西部地区的具体情况专门布置和配备了家具。 建筑特点 -建筑高度为 Gf+1E+M，面积为 417 平方米，共有 14 个房间，每个房间都配有私人浴室。该建筑目前正在翻修和扩建，将增加 13 个房间和一个带 SPA 中心（桑拿、休闲室、按摩室、健身室）的室内游泳池。 -建筑高度为 D+Gf+1E+M，面积为 982 平方米，共有 17 间客房和公寓，每间客房都配有私人浴室。设有餐厅和厨房，200 个餐位分布在室内和室外。 -大厅高度为 Gf+E1，面积为 1000 平方米，设有一个可容纳 60 人的会议室，一个可容纳 200 人的庆典活动大厅，设备齐全。 - 网球场 - 1500 平方米的现代化马术区，马术爱好者可以在这里学习这项轻松而高尚的活动的秘诀，包括一个有 6 个马厩的室内马术场、一个有 12 个马厩的马厩和一个管理员公寓。 拥有 70 千瓦的太阳能电池板 -中央供暖技术。 整个庄园拥有专门的景观停车位、绿地和儿童游乐场。

卖方在该物业上投入了巨资，实现了最大限度地增加客房收入和运营成本的愿景，同时在不影响现有综合体运营的情况下，扩大了土地面积，在半公顷的土地上建造了 6 套公寓，形成了美丽的住宅风格，从而在综合体本身之外创造了额外的收入和利润。 该企业的管理可以很容易地转让给任何新业主，未来的买家可以在几个月的时间内通过支持和指导转让技术诀窍。

该物业由三块独立的地块组成。 在 Booking、TripAdvisor、Google 和 Expedia 等网站上，该公司的多项服务都获得了极高的评价。 该业务与盈利公司一起出售，没有任何债务，确保买方从第一天起就能投入运营： *适当的设备和特定设备。 *与客户、供应商、员工、合作者的合同、 *授权、批准、证明（根据需要）、 *财产所有权 *商标、品牌、专有技术、 *财务权。

该度假村吸引了来自布拉索夫的游客以及前来美丽的罗马尼亚旅游的国内外游客。该企业拥有良好的员工保留率和忠实的客户群，直接位于广泛的商业发展道路上，是投资的良机。山区的住宿需求水平正促使投资者考虑挖掘旅游创收的潜力。因此，住宿场所数量的增长与现有市场需求成正比。 当然，还需要详细了解所提供服务的特殊性质。