多瑙河三角洲（罗马尼亚）利润丰厚的宾馆出售

多瑙河三角洲（罗马尼亚）利润丰厚的宾馆出售 

拟购买的是位于该国最受欢迎的旅游区之一多瑙河三角洲的一家宾馆。

宾馆位于 Sfântul Gheorghe Arm 上，可直接驾车前往，距离最近的城市中心--图尔恰市--18 公里。待售宾馆建筑群由一栋带底层、两层和阁楼的建筑组成。

该酒店于 2016 年开业，目前在独特的自然环境中为客人提供现代化的舒适环境。与竞争对手不同的是，该酒店提供以下服务：庭院活动游泳池、儿童游乐场、篝火区、烧烤区多瑙河三角洲乘船游览（一天）组织参观修道院：塞利克德雷、可可西里、索恩和英雄纪念碑（一天）游览多布罗盖要塞：埃尼萨拉要塞、特洛伊斯米斯要塞骑自行车穿越森林观光：三角洲村博物馆（位于图尔恰入口处）伊阿科布湖（Iacob）、骑马和爬山（需提前预订）。 关于这间待售宾馆的经济效益，我们在此提及的是，它的盈利能力特别强，收入稳定，能够用实现的收入支付成本和费用。

建筑始于 2009 年，由混凝土支柱和横梁、BCA 墙壁、PVC 木工和双层玻璃构成。建筑面积约为 950 平方米（市场价格为建筑面积 550 欧元/平方米，实用面积 730 欧元/平方米）。宾馆还配备了所有公用设施：自来水、电力、化粪池、太阳能热水板、水软化站和反渗透过滤系统。养老院被评为三星级，具体划分如下一楼是接待区、餐厅和酒吧区，还有两个漂亮的露台。餐厅设施齐全，功能完善，为宾馆和来访游客提供服务。目前楼层共有 14 间客房：8 间双人床客房、3 间家庭客房（2 间客房被半独立式隔开--1 张双人床 + 2 张 2 人床）、1 间 3 人客房（2 张 2 人床和 1 张沙发床）、1 间双床客房（2 张 1 人床）和 1 间独立公寓（有独立入口和自己的厨房，设备和家具齐全）。所有房间均配有私人浴室、阳台、空调和电视。阁楼区有一个美丽的露台，为您带来真正的自然美景。这里有 2 间家庭房（1 间 3 人房和 1 间 4 人房）。整个建筑占地面积为 2772 平方米，露台上有：游泳池、操场、凉亭、儿童游乐场和一个可停放 20 辆汽车的大型停车场。

整个服务提供过程的一个重要方面是，新业主可以很容易地采用和延续这一过程，以便成功地经营业务，同时受益于训练有素的员工和管理层。目前，这家位于多瑙河三角洲的待售宾馆没有负债，现代化投资由其自有资金和无偿欧洲资金完成。投资的盈利能力还得益于在整个土地面积上扩大经营活动的新可能性，其主要优势在于目前的所有者保持着一轮又一轮的投资，以设施和设备部门为目标，扩大经营活动，提供露营类型的服务。该企业的业务活动将全部转让，同时转让的还有与旅行社和当地合作者签订的所有合作合同、客户数据库（与他们的关系基于业务报价）、市场上知名且受人尊敬的品牌、强大的线下和线上影响力（自有网站、Facebook 页面等）、在线搜索结果中的良好位置以及评论和评级中的好评--9.3 分（满分 10 分）。专门负责该要约的商业经纪人通过书面保密协议，确保潜在投资者通过信息备忘录、尽职调查、咨询和售后协助，充分披露企业的所有相关信息，以实现拟议要约的转让。