Business by key – Hotel located in a tourist area of great interest in Romania

Business  by  key  –  Hotel  located  in  a  tourist  area  of  great  interest  in  Romania 

出于对罗马尼亚旅游业的热情，这家以酒店业务为基础的销售企业于 2004 年诞生，是一家家族企业，经营稳定，利润丰厚，且呈增长趋势。该酒店属于三星级酒店，距离布兰城堡 5 公里，位于风景如画的美丽地区，适合开展旅游活动。

建筑群的地理位置非常优越，位于布拉索夫附近的山区，旅游景点众多，对罗马尼亚来说具有重要的历史意义。建筑高度为 D+P+2E+M，由带房间的住宿单元组成，面积宽敞，视野开阔，风景优美。酒店庭院内设有儿童游乐场，客人可以在户外烧烤或酒店露台上消磨时光。酒店餐厅旁边还有一个游乐场。酒店客房的家具、设备和装饰舒适、典雅，并能有效地利用各种设施和空间。在酒店的两个餐厅（底层 80 个座位，楼上 40 个座位）还可以用餐，提供罗马尼亚传统菜肴和国际菜肴。此外，每个餐厅都有自己的厨房，还可用于举办婚礼和洗礼等活动。

这家待售企业拥有经营所需的所有许可证。最佳经营所需的员工人数因季节而异，最少为 7 人，最多为 16 人。整个综合体的总购买价值为 180 万欧元，包括该企业的现有设施（活动+ 房地产）。 在主要季节（夏季-秋季），入住率在 80-100% 之间，可通过电话、综合体网站、Booking 平台或旅行社直接预订。公司没有债务，也没有银行贷款。迄今为止的旅游类型：休闲、商务培训和会议、其他活动。

酒店包括15 个双人间，8 个带淋浴，2 个带浴缸； 1 间三人间，双人床和单人床，带淋浴的浴室； 4 个双人间； 6 套两室公寓，4 张床，1 套公寓带室内楼梯； 2 套三室公寓--6 张床，带室内楼梯的公寓； 1 套豪华公寓 - 2 个房间，带客厅和带按摩浴缸的浴室。 房间设施包括：独立浴室、液晶等离子电视、有线电视、迷你吧、无线网络连接、电话等！此外，这家待售企业还包括一间会议室（100-120 个座位），与酒店露台相邻。会议室配有视频投影仪、接待投影屏幕和挂图。地下一层还有几个储藏室、一个储藏室、一个洗衣房、一个员工衣帽间和一个供暖设备技术室。

建造室外游泳池、停车位以及室外露台或健身房是现任业主为扩大业务而计划的投资方案。因此，投入的资金可在 5 年内偿还。专门的商业经纪人已经为该待售企业确定了以下替代公用事业，其盈利预测极具吸引力：老年生活（住宅）中心 运动员训练和休闲中心 某些类型疾病的私人康复中心 私人营地 由于地理位置均衡，游客流量大，业主提供独家租赁活动的可能性。