Complexe touristique, hôtelier et commercial à Brasov (Roumanie)

Complexe  touristique,  hôtelier  et  commercial  à  Brasov  (Roumanie) 

Nous vous proposons à la vente une affaire attrayante, personnalisée par un complexe touristique, hôtelier et commercial, développé depuis 2004.

Situé au cœur de Brasov, dans un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied de la principale attraction touristique de Brasov, le complexe se compose d'une maison d'hôtes 4 étoiles et d'un hôtel 3 étoiles. La propriété est située sur un terrain de 1 153 m², où se trouvent deux bâtiments bien orientés.

Pension : la construction achevée en 2005 est sur quatre niveaux, avec une surface de 503 m², à savoir le sous-sol, le rez-de-chaussée, le premier étage et le grenier (S+P+E+M) avec 6 pièces très spacieuses. Au rez-de-chaussée se trouvent la réception, la cuisine, l'office, les dépendances, le vestibule, le restaurant d'une capacité de 40 places et, à l'extérieur, la terrasse d'entrée de 23 m². Les deux bâtiments sont séparés par un beau jardin, éclairé la nuit, d'une superficie de 69 mètres carrés.Hôtel : achevé en 2009, sur 5 niveaux (Gf + Gf + 2 E + M) :- Sous-sol, avec une salle de conférence d'une capacité de 100 personnes et d'une superficie de 112 m², deux salles de bains, un local technique, une réserve ;rez-de-chaussée : réception, salle de restaurant d'une superficie de 127 m² et d'une capacité de 75 personnes, deux toilettes, bureau ;-1er étage, 2ème étage et grenier - 6 chambres doubles à deux lits, 10 chambres doubles et 3 chambres individuelles, chacune avec sa salle de bain et ses équipements.L'hôtel dispose d'une cuisine à chaque niveau, d'un ascenseur et d'une terrasse d'accès de 26 m² et d'un parking privé.L'hôtel fonctionne 24 heures sur 24, sans fluctuations saisonnières, et dispose de toutes les installations et équipements spécifiques nécessaires à son bon fonctionnement.Les services touristiques de base sont l'hôtel, l'hébergement et les services complémentaires tels que le restaurant, le bar et l'organisation d'événements.

La maison d'hôtes (classée 3 étoiles) et l'hôtel (classé 4 étoiles) disposent de tous les équipements nécessaires pour fonctionner dans d'excellentes conditions.

L'hôtel a été fermé et ouvert sporadiquement en raison du blocage du Covid19. Cependant, l'industrie hôtelière est très développée dans la région de Brasov et a des tendances à la croissance en raison de l'influence du développement des infrastructures : autoroute, aéroport, tracé des routes de la ville, etc.Les services touristiques sont spécifiques à la région de Brasov, couvrant la station de Poiana Brasov, la zone touristique de Bran et Predeal.Détails de la transition :Propriété libre : l'actif est très bien entretenu et ne nécessite pas de rénovation. Assistance et formation : les propriétaires fourniront à l'acheteur une assistance et une formation complètes. Vente complète : les biens immobiliers sont inclus. La valeur du mobilier, des équipements et du stock est incluse dans le prix. Motifs de la vente : retraite. Le courtier en affaires chargé de cette offre fournit à l'acheteur potentiel, par le biais d'un accord de confidentialité écrit, plusieurs images et une divulgation complète de toutes les informations pertinentes sur ce centre de villégiature à vendre à Brasov, par le biais d'un mémorandum d'information, afin de qualifier cette offre en vue d'un achat éventuel.