Hôtel rentable, situé dans le centre historique de Brasov (Roumanie)

Hôtel  rentable,  situé  dans  le  centre  historique  de  Brasov  (Roumanie) 

Nous vous proposons une entreprise à vendre qui a évolué sous la devise "Confort et hospitalité à des prix abordables". Pension et hôtel dans le centre historique de Brasov, dans un quartier chargé d'histoire, situé à environ 150 mètres de la place du Conseil et de l'église noire, au pied du mont Tâmpa, à proximité immédiate de la gare de Brasov. 150 mètres de la Place du Conseil et de l'Église Noire, au pied du Mont Tâmpa, à proximité immédiate de la rue de la République (la principale rue piétonne commerçante de la ville, avec de nombreux magasins, bars et cafés, la première zone touristique de Transylvanie et de Roumanie).

L'hôtel est en activité et dispose d'un portefeuille de clients stable avec un taux d'occupation de 80 %. Il compte 9 chambres et 10 salles de bains. Actuellement, un appartement + grenier est en cours de construction, la nouvelle zone de construction s'étendant sur 120 m².

La propriété dispose de tous les permis et autorisations nécessaires à l'exploitation d'un hôtel 3 étoiles et le cadastre est à jour. La situation ultra-centrale permet aux touristes de visiter facilement les principaux points d'intérêt historique, tels que l'Église Noire, la Place du Conseil, la Porte Ecaterina, la Première École Roumaine, les Tours Blanche et Noire, les Bastions de l'Ancienne Forteresse, le Mont Tampa, la zone récréative, les musées historiques, etc.

Les chambres sont meublées dans un style classique et moderne, avec tous les équipements des catégories 3 et 4 étoiles. L'hôtel dispose d'une cour intérieure et d'un jardin qui s'étendent sous l'ancien mur de la forteresse, avec une vue sur la montagne Tâmpa. En plus de la zone bâtie, l'hôtel dispose d'un jardin de 400 mètres au pied du mont Tâmpa, avec une vue spéciale sur la vieille muraille de la ville. L'établissement a récemment été entièrement rénové et modernisé et est classé 3 et 4 étoiles. Voici quelques détails techniques sur cette affaire à vendre : - Surface bâtie équipée : 850 m - Surface du terrain : 820 m - Surface de la cour : 150 m - Surface du jardin : 400 m - Structure : brique, béton, fer, bois - Services : propre système de chauffage central, radiateurs - Services généraux : - central téléphonique ; air conditionné, air conditionné, chauffage central, accès internet, fibre optique, WI/FI - Commodités : compteur, compteur d'eau, compteur de chaleur, compteur de gaz méthane, système d'alarme, surveillance totale, détecteurs de fumée, vidéophone, accès par carte, - café/restaurant, - cour, jardin jusqu'au pied du mur de la citadelle.

L'opération de vente est négociée sans charges.