Business by key – Hotel located in a tourist area of great interest in Romania

Business  by  key  –  Hotel  located  in  a  tourist  area  of  great  interest  in  Romania 

Par passion pour le tourisme roumain, cette activité de vente, matérialisée par une activité hôtelière, est née en 2004, étant une entreprise familiale, stable et rentable, dans une tendance croissante.L'hôtel, classé 3 étoiles, est situé à 5 km du château de Bran, dans une région pittoresque et magnifique, propice aux activités touristiques.

Le complexe est très bien situé, dans une zone montagneuse, près de Brasov, avec des attractions touristiques très visitées et une grande charge historique pour la Roumanie.Le bâtiment a une hauteur de D+P+2E+M, étant composé d'une unité d'hébergement avec des chambres, combinant une surface généreuse avec une ouverture sur un beau paysage. La cour de l'hôtel offre une aire de jeux pour les enfants et la possibilité pour les clients de passer du temps en plein air, au barbecue ou sur la terrasse de l'hôtel.Vous trouverez également une aire de jeux à côté du restaurant de l'hôtel. Les chambres sont meublées, équipées et décorées pour offrir confort, élégance et utilisation efficace des services et de l'espace. Vous pouvez également dîner dans les deux salles à manger de l'hôtel (80 places au rez-de-chaussée et 40 places à l'étage), qui proposent des plats traditionnels roumains et internationaux. En outre, chaque restaurant dispose de sa propre cuisine et est également utilisé pour des événements tels que les mariages et les baptêmes.

Cette entreprise à vendre dispose de tous les permis nécessaires pour fonctionner.Le nombre d'employés nécessaires pour faire fonctionner l'entreprise de manière optimale varie en fonction de la saison, avec un minimum de 7 employés et un maximum de 16.La valeur d'achat totale de l'ensemble du complexe est de 1 800 000 euros, ce qui représente les installations existantes de cette entreprise (activité + immobilier). Pendant la saison principale (été - automne), le taux d'occupation est compris entre 80 et 100 %, les réservations sont effectuées par téléphone, directement sur le site Web du complexe, par le biais de la plateforme Booking ou par l'intermédiaire d'agences de voyage.L'entreprise n'a pas de dettes ni de prêts bancaires. Types de tourisme pratiqués jusqu'à présent : détente, formations et conférences d'affaires, autres événements.

L'hôtel se compose de :15 chambres doubles, 8 avec douche, 2 avec baignoire ; 1 chambre triple, lit double et lit simple, salle de bain avec douche ; 4 chambres à deux lits ; 6 appartements de deux pièces, 4 lits, 1 appartement avec escalier intérieur ; 2 appartements de 3 pièces - 6 lits, appartement avec escalier intérieur ; 1 appartement de luxe - 2 chambres avec salon et salle de bains avec jacuzzi. Les équipements des chambres comprennent : salle de bains privative, écran plasma LCD, télévision câblée, minibar, connexion Internet sans fil, téléphone, etc. L'hôtel accepte désormais les animaux de compagnie ! De plus, cette affaire à vendre comprend également une salle de conférence (100-120 places), qui est accompagnée de la terrasse de l'hôtel. La salle de conférence est équipée d'un vidéoprojecteur, d'un écran de réception-projection et d'un flipchart. Au sous-sol, vous trouverez également plusieurs salles de stockage, une réserve, une buanderie, un vestiaire pour le personnel et un local technique pour les installations de chauffage.

La construction d'une piscine extérieure, de places de parking, ainsi que d'une terrasse extérieure ou d'une salle de fitness est un plan d'investissement pour l'expansion de l'entreprise, prévu par le propriétaire actuel. Le capital investi pourrait ainsi être remboursé en 5 ans. Les services publics alternatifs suivants ont été identifiés par le courtier d'affaires spécialisé avec des prévisions de rentabilité extrêmement intéressantes pour cette entreprise à vendre :Centre de vie (résidence) pour personnes âgées Centre d'entraînement et de détente pour sportifs Centre de réhabilitation privé pour certains types de maladies Camp privé Bénéficiant d'une position équilibrée et exposée aux flux touristiques de toutes sortes, le propriétaire offre la possibilité exclusive de louer l'activité.